Adjusted Gross Operating Profit (AGOP)

Wenn Sie jemanden fragen würden, was die wichtigste Kennzahl ist, die Hoteliers verfolgen sollten, würde er wahrscheinlich den Umsatz sagen. Es stimmt, dass der Umsatz wichtig ist, aber er erzählt nicht immer die ganze Geschichte über die finanzielle Situation eines Hotels. Den Überblick behalten Bereinigter Bruttobetriebsgewinn (AGOP) gibt einen besseren Einblick in die spezifischen Betriebsdaten Ihrer Immobilie.

Es geht nicht nur darum, den Umsatz zu betrachten, AGOP berücksichtigt auch die Betriebskosten, die für den Betrieb eines Hotels spezifisch sind — eine unglaublich wichtige Überlegung, da die Inflationsraten, Waren und Dienstleistungen weiter steigen. Während Daten zeigen, dass der Umsatz mit Hotelzimmern in den USA das Niveau vor der Pandemie übertroffen hat, auch die Betriebskosten eines Hotels sind seit 2020 teurer geworden. Erfahren Sie mehr darüber, wie die Berechnung des AGOP Ihnen helfen kann, die besten Entscheidungen in Bezug auf Ihre Einnahmen und Ausgaben zu treffen.

Was ist der bereinigte Bruttobetriebsgewinn (AGOP) in Hotels?

AGOP steht für nach Abzug aller Betriebskosten verbleibender Gewinn aus dem Gesamtumsatz eines Hotels, ohne Kosten, die nicht zum Kerngeschäft gehören. Es spiegelt die Effizienz der Hauptgeschäfte eines Hotels wider, einschließlich des Zimmerverkaufs, der Speisen- und Getränkedienstleistungen und anderer Einnahmequellen.

Hier ist eine Aufschlüsselung dessen, was AGOP berücksichtigt:

• Umsatz: Dazu gehören Einnahmen aus der Zimmerbelegung, dem Verkauf von Speisen und Getränken, Wellnessangeboten, Konferenzeinrichtungen und anderen einkommensschaffenden Aktivitäten.
• Betriebskosten: Dies sind die Kosten, die direkt mit dem Betrieb des Hotels verbunden sind, wie Gehälter und Löhne, Nebenkosten, Wartung, Versorgung und Marketingkosten.

AGOP schließt aus:

• Steuern: Einkommenssteuer, Grundsteuer usw.
• Zinsen: Zinszahlungen für Kredite.
• Abschreibungen und Amortisationen: Das bargeldlose Buchhaltungskonzept, bei dem die Kosten von Vermögenswerten über ihre Nutzungsdauer verteilt werden.

Da sich AGOP ausschließlich auf das Kerngeschäft eines Hotels konzentriert, bietet es ein klareres Bild von dessen Rentabilität aus täglichen Aktivitäten. Diese Kennzahl hilft Hotelbesitzern, fundierte Entscheidungen über Ressourcenallokation, Preisstrategien und Maßnahmen zur Kostensenkung.

Wofür können Hotels AGOP nutzen?

Es gibt einige wichtige Vorteile für Hoteliers, die daran interessiert sind, ihren bereinigten Bruttobetriebsgewinn zu verstehen:

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Genaues Finanzbild: Das bereinigte Bruttobetriebsergebnis (AGOP) bietet einen klareren Überblick über die finanzielle Situation eines Hotels, indem es einmalige Ausgaben und Anpassungen berücksichtigt, die traditionelle Gewinnkennzahlen verzerren können.

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Leistungsvergleich: AGOP ermöglicht es Hotels, ihre Rentabilität effektiver mit Branchenstandards und Wettbewerbern zu vergleichen und Verbesserungsmöglichkeiten und Wachstumschancen zu identifizieren.

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Anlageentscheidungen: Investoren und Kreditgeber nutzen AGOP, um die finanzielle Leistung des Hotels zu beurteilen und fundierte Entscheidungen über Investitionen in die Immobilie oder Kreditvergabe zu treffen.

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Bewertung durch das Management: AGOP ist eine wichtige Kennzahl für die Bewertung der Leistung von Hotelmanagementteams, da sie deren Fähigkeit widerspiegelt, die Kosten zu kontrollieren und den Umsatz zu maximieren.

So berechnen Sie den bereinigten Bruttobetriebsgewinn (AGOP)

Die Berechnung des AGOP ist einfach. Hier ist die Formel:

AGOP = Gesamtumsatz — Gesamtbetriebskosten

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Sehen wir es uns in Aktion an:

Ihr Hotel hat einen Gesamtumsatz von 1.000.000 USD erzielt, und Ihre Betriebskosten belaufen sich auf 650.000 USD. Um Ihren AGOP zu berechnen, gehen Sie wie folgt vor: 1.000.000$ — 650.000$ = 350.000$.

In diesem Beispiel hat das Hotel eine AGOP von 350.000 USD, was nach Berücksichtigung der entsprechenden Gebühren und Ausgaben auf eine gesunde Gewinnspanne aus dem Kerngeschäft hindeutet.

So verbessern Sie Ihr AGOP mit Technologie

EIN optimierter und effizienter Betrieb wirkt sich direkt auf die Rentabilität eines Hotels aus. Die innovative digitale Guest-Journey-Software von Canary Technologies ermöglicht es Hoteliers, alle Aspekte des Gästeerlebnisses, von der Ankunft bis hin zum Aufenthalt, über eine einzige, benutzerfreundliche Plattform zu verwalten.

Canary hilft Hotels:

• Umsatz steigern: Upselling und Cross-Selling zusätzlicher Services wie Spa-Behandlungen oder kulinarische Erlebnisse durch gezielte Gästekommunikation innerhalb der Plattform.
• Kosten reduzieren: Automatisieren Sie manuelle Aufgaben wie Gästekommunikation und Reinigungsanfragen, um den Mitarbeitern Zeit zu sparen und die Arbeitskosten zu senken.
• Verbessern Sie das Gästeerlebnis: Sorgen Sie mit mobilem Check-in, Gastnachrichten und Self-Service-Optionen für ein personalisiertes und reibungsloses Erlebnis.

Durch die Rationalisierung der Abläufe und die Steigerung der Gästezufriedenheit kann Canary direkt zur Zufriedenheit eines Hotels beitragen erhöhte AGOP. Willst du mehr erfahren? Buchen Sie noch heute eine Demo.